|
|  |
stop de huurexplosie
huurdersvereniging amsterdam - 16.10.2001 12:07
De regering wil de maximale huurprijs anders berekenen. Niet langer staat de kwaliteit van de woning centraal, vooral de gewildheid moet een grote rol gaan spelen. Markthuren in plaats van kwaliteitshuren.
Dreigende huurexplosie
De regering wil de maximale huurprijs anders berekenen. Niet langer staat de kwaliteit van de woning centraal, vooral de gewildheid moet een grote rol gaan spelen. Markthuren in plaats van kwaliteitshuren. Het puntenstelsel moet vervangen worden door een boxensysteem. Uitwerking van het voornemen staat gepland voor de komende drie jaar.
Straks krijgen huurders niet alleen een jaarlijkse verhoging, ook wordt hun huur om de vijf jaar aangepast aan de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het nieuwe stelsel wordt ondoorzichtig en onzeker voor de huurder.
Zo ver is het nog niet en de partijen verschillen sterk van mening over de uitwerking. Toch is alvast een overgangsmaatregel bedacht. Vooruitlopend op de veranderingen wordt een van de peilers onder het huidige stelsel weggeblazen. Het gaat om de verouderingsaftrek in het puntenstelsel. Dit heeft niet alleen grote gevolgen voor de huren, maar ook voor de voorraad betaalbare huurwoningen.
Als troost krijgen de huurders een licht gematigde huurverhoging in de komende jaren. De prijs is hoog. Ruim 150 huurdersorganisaties in het hele land maken zich grote zorgen. Zij voeren campagne tegen de plannen van de regering. Ze roepen de Tweede Kamer op het huidige stelsel in takt te laten tot overeenstemming bereikt is over iets nieuws. Geen oude schoenen weggooien voor je nieuwe hebt, is het motto.
(oktober 2001)
 Website: http://www.huurverhoging.nl
|
| Lees meer over: wonen/kraken | | aanvullingen | | | De kwaliteit van wonen en buurt | muPe - 19.10.2001 18:29
Onroerend goed belasting gaat voor sommige woningen ook omhoog. Reden; de huizenprijs in de buurt is fors gestegen. Idioot dat een huurder op die manier indirekt meebloed voor de huizenmarktgekte waar buitensporige bedragen worden neergeteld voor een woning op een gewilde locatie.
Bijvoorbeeld pitoresk centrum Amsterdam. Wie daar woont heeft vaak al te maken met een boven gemiddelde huurverhoging. Daarnaast is het leven in een centrum zowiezo niet goedkoop kwa levensonderhoud. Buurt voedsel winkels zijn zo goed als verdwenen en die er nog zijn gaan graag over op een of toeristen prijzen of een assortiment geselecteerd voor huiseigenaren (dus wel stokbrood maar geen halfje bruin in de avondwinkel).
De politiek vergeet dat meeste bewoners van een stadcentrum wonen vanwege een behoefte aan gevarieerdheid en levendigheid. Iets wat los staat van inkomen. En juist doordat het centrum bevolkt wordt door rijk en arm, bedrijf en stichting is het een levend centrum, geen poppenhuis waar de toeristen langs schrijden om kiekjes te maken.
Kortom, huurprijs en onroerendgoed belasting mogen geen weerspiegeling zijn van markt grillen. De huizenmarkt is te trend gevoelig om een reeele waarde van wonen en omgevings qualiteit te weerspiegelen.
| |
| aanvullingen | |
