english
nederlands
Indymedia NL
Independent Media Centre of the Netherlands
Indymedia NL is an independent free communication organisation. Indymedia offers an alternative approach to the news by using an open publishing method for text, images, video and audio.
> contact > search > archive > help > join > publish news > open newswire > disclaimer > chat
Search

 
All Words
Any Word
Contains Media:
Only images
Only video
Only audio

Dossiers
Agenda
CHAT!
LINKS

European NewsReal

MDI's complaint against Indymedia.nl
Courtcase Deutsche Bahn vs. Indymedia.nl
Topics
anti-fascisme / racisme
europa
feminisme
gentechnologie
globalisering
kunst, cultuur en muziek
media
militarisme
natuur, dier en mens
oranje
vrijheid, repressie & mensenrechten
wereldcrisis
wonen/kraken
zonder rubriek
Events
G8
Oaxaca
Schinveld
Schoonmakers-Campagne
Help
Tips for newbies
A short intro into Indymedia NL
The policy of Indymedia NL
How to join?
Donate
Support Indymedia NL with donations!
Lawsuits cost a lot of money, we appreciate every (euro)cent you can spare!

You can also direct your donation to Dutch bank account 94.32.153 on behalf of Stichting Vrienden van Indymedia, Amsterdam (IBAN: NL41 PSTB 0009 4321 53)
Indymedia Network

www.indymedia.org

Projects
print
radio
satellite tv
video

Africa
ambazonia
canarias
estrecho / madiaq
kenya
nigeria
south africa

Canada
hamilton
london, ontario
maritimes
montreal
ontario
ottawa
quebec
thunder bay
vancouver
victoria
windsor
winnipeg

East Asia
burma
jakarta
japan
manila
qc

Europe
alacant
andorra
antwerpen
armenia
athens
austria
barcelona
belarus
belgium
belgrade
bristol
bulgaria
croatia
cyprus
estrecho / madiaq
euskal herria
galiza
germany
grenoble
hungary
ireland
istanbul
italy
la plana
liege
lille
madrid
malta
marseille
nantes
netherlands
nice
norway
oost-vlaanderen
paris/île-de-france
poland
portugal
romania
russia
scotland
sverige
switzerland
thessaloniki
toulouse
ukraine
united kingdom
valencia
west vlaanderen

Latin America
argentina
bolivia
brasil
chiapas
chile
chile sur
colombia
ecuador
mexico
peru
puerto rico
qollasuyu
rosario
santiago
tijuana
uruguay
valparaiso

Oceania
adelaide
aotearoa
brisbane
burma
darwin
jakarta
manila
melbourne
oceania
perth
qc
sydney

South Asia
india
mumbai

United States
arizona
arkansas
atlanta
austin
baltimore
big muddy
binghamton
boston
buffalo
charlottesville
chicago
cleveland
colorado
columbus
danbury, ct
dc
hampton roads, va
hawaii
houston
hudson mohawk
idaho
ithaca
kansas city
la
madison
maine
miami
michigan
milwaukee
minneapolis/st. paul
new hampshire
new jersey
new mexico
new orleans
north carolina
north texas
nyc
oklahoma
omaha
philadelphia
pittsburgh
portland
richmond
rochester
rogue valley
saint louis
san diego
san francisco
san francisco bay area
santa barbara
santa cruz, ca
seattle
tallahassee-red hills
tampa bay
tennessee
united states
urbana-champaign
utah
vermont
western mass
worcester

West Asia
armenia
beirut
israel
palestine

Topics
biotech

Process
discussion
fbi/legal updates
indymedia faq
mailing lists
process & imc docs
tech
volunteer
Credits
This site is produced by volunteers using free software where possible.

The system we use is available from:mir.indymedia.de
an alternative is available from: active.org.au/doc

Thanks to indymedia.de and mir-coders for creating and sharing mir!

Contact:
info @ indymedia.nl
Bereken de huurverhoging
hr - 20.02.2005 17:34


Eenvoudig rekensom voor toekomstige huurprijs...



Het kabinet wil de huren verhogen. Er wordt afgestapt van de oude puntentelling voor het bepalen van de huur. Over enkele jaren mag de verhuurder een vast percentage van de OZB-waarde vragen. Het kabinet kiest voorlopig voor 5,4%, dat moet je delen door12 om een maandhuur te berekenen.

Maar het kan eenvoudiger. Vele woningen hebben een nieuwe OZB-aanslag gekregen. Deel de OZB-waarde door 222, en je krijgt de uiteindelijke huurprijs, over 5 tot 10 jaren.

Voorlopig blijven woningen onder een bepaalde OZB-waarde buiten de regeling. De puntentelling verdwijnt uiteindelijk, dan krijgen alle woningen waarschijnlijk een huurprijs gekoppeld aan de OZB-waarde. Voor alle huurders is het nuttig om een 222-berekening uit te voeren. Je krijgt een idee van wat je betaalt over 5 of 10 jaren - voor velen de helft van hun inkomen, of meer. Dat zijn helaas de 'normale' prijzen bij illegale onderhuur in de Randstad, dat wil zeggen, de reële marktprijs voor woonruimte.


 

Read more about: wonen/kraken

supplements
Wat betekenen de plannen voor jouw huur? 
Rene - 20.02.2005 18:38

Helaas heeft de minster haar plannen nog veel ingewikkelder gemaakt dan hierboven staat. Kijk daarom in onderstaand schema wat voor jou van toepassing is (cijfers gelden alleen voor Amsterdam!):

-------------------------------

Wat betekenen de plannen van minister Dekker voor u?

1. Welke situatie is nu voor u van toepassing?*)

0 Mijn woning heeft een WOZ-waarde van minder dan 205.000 euro:

De "normale" maximale huurprijs (op basis van het puntenstelsel) blijft voor u van toepassing. U betaald de reguliere huurverhoging, wat toch al snel betekent dat uw maximale huurprijs over vijf jaar, in 2009, zo’n 19% hoger is dan nu.

0 Mijn woning heeft een WOZ-waarde tussen 205.000 en 260.000 euro:

U gaat extra huurverhoging betalen. Uw maximale huurprijs is over vijf jaar, in 2009, zo’n 23% hoger dan nu. Vanaf 2010 wordt de maximale huurprijs van uw woning mogelijk helemaal afgeschaft. Door deze mogelijke liberalisatie moet u de veel hogere vrije-markthuur gaan betalen. In de praktijk is dit, afhankelijk van uw woning en de wijk waar u woont, al snel het dubbele van de huidige huur.

0 Mijn woning heeft een WOZ-waarde hoger dan 260.000 euro:

U betaald extra huurverhoging. Uw maximale huurprijs is over vijf jaar, in 2009, zo’n 23% hoger dan nu. Vanaf 2010 wordt de maximale huurprijs van uw woning helemaal afgeschaft. Door deze liberalisatie gaat u de veel hogere vrije-markthuren betalen. In de praktijk is dit, afhankelijk van uw woning en de wijk waar u woont, al snel het dubbele van de huidige huur.


2. Wilt u de komende jaren gaan verhuizen naar een populair stadsdeel?:

Zo’n 20% van alle huurwoningen in de stad heeft een WOZ-waarde tussen de ca. 205.000 en 260.000 euro. In Amsterdam staan deze huizen vooral binnen de A10-ring. Wanneer u in deze woningen als nieuwe huurder komt dan betaalt u een percentage van de WOZ-waarde van dat huis als huur. Dat zal neerkomen op huren tussen de ca. € 600 en €750 per maand! In veel gevallen is dat een verdubbeling van de huidige maximale huur van deze woningen. Dat betekent dat 20% van alle huurwoningen in de stad (één op vijf dus) onbetaalbaar wordt voor de lagere inkomens. Dit zal de woningnood alleen maar doen toenemen en gettovorming in de hand werken.


3. Heeft u nu recht op huursubsidie?

Als u huursubsidie ontvangt en en woont in een huis met een WOZ-waarde van meer dan ca. 205.000 euro dan krijgt u dezelfde huurstijging als wanneer u in een woning met een waarde onder de 205.000 euro zou wonen (zie bij 1.). Maar dit geldt alleen zolang u niet verhuisd! (zie bij 2.).

*) de genoemde WOZ-waarde zijn nog onder voorbehoud. Het zijn voorlopige berekeningen omdat de minister deze grenswaarde van de WOZ nog officieel moet vasstellen.



Website: http://www.stopdekker.nl
 
supplements
> indymedia.nl > search > archive > help > join > publish news > open newswire > disclaimer > chat
DISCLAIMER: Indymedia NL uses the 'open posting' principle to promote freedom of speech. The news (text, images, audio and video) posted in the open newswire of Indymedia NL remains the property of the author who posted it. The views in these postings do not necesseraly reflect the views of the editorial team of Indymedia NL. Furthermore, it is not always possible to guarantee the accuracy of the postings.